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Le Sud-Ouest : un coup de cœur assuré

La Petite Bourgogne, la Pointe Saint-Charles et Griffintown sont trois quartiers à découvrir dans l’arrondissement du Sud-Ouest à Montréal. Ce secteur est bien connu pour son architecture, notamment ses maisons ouvrières de style montréalais, ainsi que pour sa vie culturelle et gastronomique.

À proximité, le canal de Lachine est apprécié pour ses parcs verdoyants et son circuit cyclable. Les nombreux restaurants, bars, cafés et galeries d’art sont des atouts majeurs qui font du Sud-Ouest un endroit où il fait bon vivre, travailler et s’amuser.

Le Sud-Ouest est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, d'autobus et le train de banlieue, ainsi que par des pistes cyclables et des chemins piétonniers.

La Petite-Bourgogne

Le quartier porte le nom de la région de Bourgogne en France, d'où sont originaires de nombreux résidents canadiens-français de la région. Située juste à l'ouest du centre-ville de Montréal, la Petite-Bourgogne est principalement résidentielle, avec un mélange de maisons en rangée, d'immeubles à logements et de copropriétés.

Historiquement, le quartier était un centre névralgique de la musique jazz à Montréal, en particulier au milieu du XXe siècle. Des musiciens célèbres, tels qu’Oscar Peterson et Oliver John, ont habité ce quartier et fait leur débuts dans des clubs locaux.

Ces dernières années, le quartier a subi une gentrification avec la construction de nouveaux condominiums haut de gamme aux côtés d’immeubles plus anciens.

Le quartier est un lieu très apprécié des acheteurs immobiliers à Montréal grâce à son emplacement pratique près du centre-ville et à sa riche histoire culturelle. Les résidents du quartier ont la chance de vivre dans une communauté vibrante et un mélange éclectique de styles architecturaux.

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Il est également important de prendre en compte les tendances immobilières du quartier. Alors que la Petite-Bourgogne continue de se développer et de se moderniser, de nouveaux projets immobiliers sont en cours de construction, offrant des options pour les acheteurs cherchant des propriétés haut de gamme. Cependant, il est également possible de trouver des propriétés plus abordables pour les acheteurs ayant un budget plus serré.

Griffintown

Le quartier de Griffintown est une ancienne zone industrielle qui a subi d'importants réaménagements ces dernières années avec la construction de nouveaux condominiums et de bâtiments commerciaux. Si vous cherchez à investir dans l'immobilier, Griffintown est un quartier à surveiller de près, avec de nombreuses options de logements neufs.

Griffintown était historiquement une zone industrielle, comportant de nombreuses usines et entrepôts situés dans le quartier. C'était aussi un centre d'immigration irlandaise à Montréal, ce qui lui donne une richesse culturelle et historique unique.

Si vous êtes passionné par l'histoire de Montréal, vous apprécierez sûrement découvrir les bâtiments historiques notamment l'emblématique Farine Five Roses et des points de repère dans la région tels que le canal de Lachine et l'ancien pont Victoria. Le quartier porte le nom de Mary Griffin, une immigrante irlandaise qui possédait une taverne dans la région au XIXe siècle.

Le quartier a subi un déclin au milieu du XXe siècle avec la relocalisation de nombreuses usines et industries. Cependant, ces dernières années, il a connu un réaménagement important, avec la construction de nouveaux condominiums, de bâtiments commerciaux et d'espaces publics. Si vous cherchez à vous installer dans un quartier en développement, Griffintown est une option à considérer.

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Malgré le nouveau développement, Griffintown conserve encore une grande partie de son caractère historique puisque de nombreux bâtiments anciens et monuments sont toujours présents sur le territoire. Vous pouvez profiter de la richesse historique de ce quartier, tout en bénéficiant des commodités modernes, en optant pour un condominium ou un appartement neuf. Si vous cherchez un quartier qui allie histoire et modernité, Griffintown est l'endroit parfait pour vous.

Pointe Saint-Charles

La Pointe Saint-Charles est un quartier authentique et méconnu de Montréal, qui offre de nombreuses opportunités pour l'immobilier. Situé au sud du canal Lachine, ce quartier est resté fidèle à ses racines ouvrières et est surtout connu pour son fort esprit communautaire et ses nombreuses organisations locales.

Si vous cherchez une propriété à vendre dans un quartier authentique de Montréal, la Pointe Saint-Charles pourrait être la solution idéale. En effet, bien que de nouveaux développements immobiliers aient émergé récemment, le quartier conserve son riche patrimoine historique et culturel.

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Le nom « Pointe Saint-Charles » est d'ailleurs inspiré d'une pointe de terre qui s'avance dans le fleuve Saint-Laurent et qui a joué un rôle crucial dans le développement de la ville. En explorant le quartier, vous découvrirez de nombreux bâtiments historiques qui témoignent du passé industriel de Montréal et de la contribution des travailleurs locaux à l'essor économique de la ville.

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Trois adresses
à visiter

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L’arrondissement du Sud-Ouest abrite des institutions culturelles. Parmi elles, ces trois adresses coups de cœur:

Arsenal art contemporain : ce centre d'art privé est consacré au soutien, à la promotion et au développement de l'art contemporain canadien.

Théâtre Corona : construit en 1912, le théâtre poursuit son œuvre. On y présente entre autres des concerts d’artistes indépendants en tournée.

Maison Saint-Gabriel : ce site historique et musée est considéré comme l’un des vestiges du régime français au Canada et comme la plus ancienne ferme de la ville de Montréal

Montréal sur Le Plateau-Mont-Royal
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Données démographiques de la population de Sud-Ouest

Voici quelques statistiques démographiques de l’arrondissement du Sud-Ouest de Montréal.

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Avec une population de 80 153 habitants, le Sud-Ouest de Montréal affiche une densité de population de 5070 habitants/km2. La moyenne d’âge est estimée à 39 ans : moins de 15 ans (13%), 15 à 24 ans (11%), 25 à 44 ans (39%), 45 à 64 ans (24%), 65 ans et plus (12%).

Les familles sont réparties de la façon suivante : couples sans enfant à la maison (44%), couples avec enfants à la maison (32%) et familles monoparentales (24%).

80 153

habitants/km2

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39 ans

La moyenne d'âge

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32 %

Couples avec des enfants à la maison

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