APH Select au Québec : Une Révolution dans l’Immobilier Depuis une Décennie?
Le programme APH Select pourrait bien transformer le paysage immobilier québécois, spécialement pour les propriétaires de grands immeubles locatifs. Jetons un œil sur ce qui fait tant parler de ce programme.
Introduction au programme APH Select
En mars 2022, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a introduit APH Select, visant à promouvoir et préserver le logement abordable au Québec. Ce programme offre aux propriétaires des conditions de prêt hypothécaire attrayantes pour les constructions, achats ou refinancements d’immeubles résidentiels de cinq unités ou plus.
Impact d’APH Select au Québec
APH Select est perçu comme un véritable coup de maître pour l’immobilier au Québec, favorisant la création de logements abordables. Le programme utilise un système basé sur des points, attribués en fonction de plusieurs critères, y compris l’efficacité énergétique et l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Avantages Financiers Notables
APH Select offre des avantages financiers remarquables tels que :
- Un amortissement pouvant aller jusqu’à 50 ans
- Une prime d’assurance considérablement réduite
- Un ratio prêt-valeur de 95%
Critères de Qualification
Pour bénéficier d’APH Select, des critères spécifiques relatifs à l’abordabilité, l’efficacité énergétique, l’accessibilité et la construction neuve doivent être respectés. Par exemple, le loyer ne doit pas excéder 30% du revenu médian de la ville.
Les Rétombées d’APH Select au Québec
APH Select agit comme un véritable levier pour les investisseurs, particulièrement dans le contexte actuel de hausse des taux d’intérêt et des coûts de construction. Nombreux sont ceux qui considèrent APH Select comme un recours précieux dès l’achat.
Autres Programmes en Soutien
En complément d’APH Select, plusieurs programmes gouvernementaux existent pour renforcer le secteur immobilier québécois. Par exemple, l’Initiative pour la création rapide de logements vise la construction de milliers de logements abordables.
Le programme APH Select est un pas dans la bonne direction pour l’avenir de l’immobilier au Québec. Les investisseurs et les propriétaires intéressés sont encouragés à explorer ce programme en profondeur pour maximiser leurs avantages.
