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Ne cherchez pas plus loin, bienvenue au 840 Rue De La Gauchetière, une magnifique propriété à revenus située au coeur de Montréal. Cette propriété clé en main offre quatre grands appartements rénovés avec d'excellents revenus. Situé au centre, vous êtes à quelques pas du vieux port de Montréal, du centre-ville, des autoroutes, des transports en commun, des magasins, des restaurants, des écoles, des universités et bien plus encore. Une visite va vous convaincre. Faites-en votre prochain investissement!

***IMMEUBLE IDÉAL POUR INVESTISSEURS ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT *** RDC et sous-sol libre a l'acheteur + quatre logements 4 1/2 en bonnes conditions. Entrée laveuse/sécheuse dans les logements. Chauffage, électricité aux frais des locataires. Stationnement à l'arrière. Locataires en place depuis plusieurs années. Bons revenus effectifs et potentiel infini. Entretien responsable par les propriétaires depuis l'acquisition. Un investissement rassurant. Suivez-moi dans l'addenda.

À quelques pas du parc LaFontaine, cette maison entièrement rénovée avec cour arrière et 2 stationnements extérieurs vous séduira à tous les niveaux! La cuisine haut de gamme est ouverte sur le salon et la salle à manger. Les grandes portes-patio donnent accès à la cour, inondée de soleil grâce à son orientation sud-ouest. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres ainsi que la salle de bain avec bain et douche séparés. Le sous-sol offre une salle familiale, une chambre et une salle de bain. Idéal pour recevoir famille et amis! La maison a conservé son cachet (mur de briques d'origine dans la salle à manger, poutres de bois au sous-sol).

Louis Bohème - Penthouse situé au 28ième et dernier étage avec superbe terrasse privée sur le toit. Spacieuse habitation qui comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Occupation 1er juillet 2023, présentement loué. Au coeur du Quartier des Spectacles, près de toutes les commodités.

Maison familiale semi-détachée, à vendre au coeur de Westmount, à quelques pas du Village Victoria. Offre 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bains rénovées, planchers de bois franc partout, magnifiques moulures en bois, cuisine rénovée, hauts plafonds et grandes fenêtres. Sous-sol fini avec pleine hauteur, buanderie et bureau. Allée pour 2 voitures, cour privée, nouveau toit. Disponible pour occupation immédiate. À voir absolument !

Emplacement idéal! A quelques pieds du train banlieue Montreal-Ouest, Université Concordia, Hôpital MUHC, accès de l'autoroute 20, complètement rénové année 2000, ce propriété est un vrai bijou dans un quartier très recherché. Ideal pour investisseur avec possibilité d'occupation! Les visites sont avec une offre accepté. Gros potentiel de augmenter les loyers! Chaque locataire paye pour leur électricité et chauffage. Les loyers sont a partir du 1er Juillet 2023.

Propriétaire occupant: Le 2e étage sera libre à l'acheteur au 1er juillet. Immeuble de caractère à Verdun. Batî en 1920, le triplex compte un appartement par étage, Situé à 250m de la station de métro de l'Église et de la rue Wellington, à 350 m de la Plage urbaine de Verdun, de parcs et de sentiers qui bordent les berges du St-Laurent. Chaque appartement a son entrée privée. Sous-sol de service, accessible par une porte indépendante. Grande cour gazonnée et clôturée. Cerisier décoratif et haies. Espace pour garer la voiture dans l'allée à l'avant, et d'autres places potentielles dans la cour. Toit 2020. Voir suite à l'addenda.

Superbe Penthouse à Union Park Phase 2. L'unité de luxe avec une vue imprenable sur la ville et ses environs est vraiment unique en son genre. 2 chambres dont une ensuite avec walk-in et salle de bain principale. Espace de vie spacieux et cuisine moderne. Espace de garage, casier privé, espaces communs imbattables et à quelques pas de la station de métro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour voir cette unité dans toute sa beauté!

Bienvenue au YOO par Philippe Starck, le projet de condo le plus luxueux de Griffintown. Unité de coin avec beaucoup d'extra, offre des vues magnifiques sur la ville depuis tous ses angles et ses fenêtres du plafond au sol offre une abondance de lumière naturelle. Elle offre 2 CÀC spacieuses et un bureau (ou 3e CÀC) et 2 SDB complètes. La chambre principale offre un placard et une SDB attenante, équipée de finition en marbre, toilette intelligente, baignoire avec des vues époustouflantes sur la ville. Plancher chauffant partout, climatisation centrale, très grand balcon, rideaux et stores électriques, garage et locker. Portier, gym et piscine

Bienvenue au 16e étage du Symphonia de l'Île-des-Soeurs. Vue imprenable sur le Fleuve, les ponts, le golf, les maisons de l'Île et la Montérégie, les Rapides de Lachine. La vue est belle quel que soit le côté où vous regardez. Condo de 1390 p2 offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain. Un espace de vie ouvert et ensoleillé. Vous adorerez la suite des maitres intime, avec accès au grand balcon. Vous aimerez aussi les deux garages intérieurs côte-à-côte et les deux rangements de béton. La vie au Symphonia de l'Île-des-Soeurs a tout pour plaire aux plus exigeants. Voir suite à l'addenda.

Magnifique triplex avec façade de pierres, à quelques minutes du centre-ville. Rue peu passante, à deux pas du futur REM. 3 chambres à chaque étage. Possibilités d'occuper deux étages. $52500 de revenus. Potentiel d'augmentation.

Louis Bohème - 17e étage - Pour occupation rapide. Vaste condo deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. Grand espace de vie, Cuisine rénovée au goût du jour avec immense comptoir de granit (électroménagers inclus). Grandes fenêtres plancher au plafond (9pieds), espace salle à manger convivial. Rangement sur mesure dans la salle à manger ajouté. Espace sans cloisons permettant d'aménager facilement un coin bureau, tel que démontré par la conceptualisation 3D. Salle de bains communicante avec les chambres. Gardes-robes ainsi que tout les rangements optimisés. Garage + deux casiers inclus.

Magnifique maison de ville entièrement rénovée de style contemporain dans un quartier tranquille très recherché. Superbe cuisine ouverte de style épuré récemment rénovée avec grand îlot central recouvert d'un sublime granit, somptueuse salle de bain très design ornée de matériaux haut de gamme recherchés, 2 chambres à l'étage et une troisième au sous-sol, grandes fenêtres amenant beaucoup de luminosité, belle cour arrière très privée, entièrement clôturée, avec terrasse couverte d'un auvent, accès à une superbe piscine extérieure partagée, garage avec rangement. Emplacement idéal entouré de verdure près des services et du REM. À voir.

Le Sanctuaire du Mont-Royal. Condo impeccable de 3 chambres, 2 salles de bains complètes, et 2 espaces de stationnements intérieurs. Grand balcon avec une belle vue dégagée offrant de magnifiques couchers de soleil. Ascenseur semi-privé et portier/sécurité 24h/7 et incluant l'utilisation et un accès direct à une jolie piscine intérieure, un sauna et une salle d'exercise. www.garceaujulien.com

Louis Bohème - 21e étage avec vue dégagée de 360 degrés sur le Quartier des Spectacles. Deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. Espace de vie ouvert avec fenêtres du plancher au plafond. Stationnement intérieur et un espace de rangement "locker" inclus. Libre dès le 1er juillet.

www.garceaujulien.com Le Sanctuaire du Mont-Royal phase 2 - Splendide condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Immeuble de prestige adj. à Outremont et Ville Mont-Royal, stationnement intérieur, ascenseur, portier/sécurité 24h/24. A distance de marche de l'épicerie, SAQ, pharmacie, restaurants, le REM et le Club sportif Midtown.

Magnifique unité clé en main entièrement rénovée dans un immeuble historique au coeur du Vieux Montréal, à distance de marche de tout ce dont Montreal a à offrir. Tres beaux volumes offrant un espace de vie à aire ouverte, généreuse fenestration offrant une luminosité naturelle abondante (Orientation Ouest), mur de brique, plancher de bois franc, cuisine tres fonctionnelle munie de nombreux rangements avec ilot central et cellier a vin, 2 spacieuses chambres a coucher, 2 salles de bain, espace de rangement et garage. Aucun vis-à-vis, ce condo avec cachet et charme du Vieux Montréal saura ravir les plus exigeants. Coup de coeur !

Au coeur du Vieux Montréal, Penthouse de coin dans édifice historique avec vue spectaculaire sur le marche Bonsecours. Sur une superficie de plus de 1800pc comprenant 3 chambres a coucher et 2 salles de bain. Fenestration sur trois cotes, tres beaux volumes, espace de vie aérée, luminosité naturelle abondante. Grand potentiel.

*RARE unité de coin* Magnifique condo au 25e étage avec vue sur le fleuve et la ville. Cette propriété comporte (2) chambres à coucher de très bonne dimension, (2) salles de bains complètes dont (1) attenante à la chambre à coucher principale avec walk-in. Un concept à air ouverte pour les espaces de vies communes avec vue sur l'eau et un grand balcon. (1) garage inclus et (1) espace de rangement. Des vues à couper le souffle!

Les Bassins du Havre - Un veritable oasis à quelques pas du canal Lachine. Vivez au coeur de Griffintown près de toutes les commodities et à proximité du centre-ville. Habitation possible dès le premier mars. Magnifique condo trois chambres à coucher et deux salles de bains. Cuisine avec comptoir lunch. Les aires communes sont dotées d'une piscine creusée sur le toit avec coin détente, bbq. Centre sportif de 6000 pc avec grande piscine intérieure, sauna, hammam et jacuzzi. Jardin magnifiquement aménagé. Piste cyclable pour se rendre au marché Atwater ou au Vieux-Montréal directement en face du projet de condos.