Jean-François Camiré Inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Jean-François Camiré Inc.

Jean-François Camiré Inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 713-8221
Bureau : 438 713-7260‬
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
649 000$

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Façade
Façade
1/23   Façade
Terrasse
2/23   Terrasse
Cuisine
3/23   Cuisine
Cuisine
4/23   Cuisine
Cuisine
5/23   Cuisine
Cuisine
6/23   Cuisine
Cuisine
7/23   Cuisine
Salle de bains attenante à la CCP
8/23   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
9/23   Salle de bains attenante à la CCP
Salon
10/23   Salon
Salon
11/23   Salon
Salon
12/23   Salon
Salle à manger
13/23   Salle à manger
Salle à manger
14/23   Salle à manger
Solarium
15/23   Solarium
Solarium
16/23   Solarium
Chambre à coucher principale
17/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
19/23   Chambre à coucher
Hall d'entrée
20/23   Hall d'entrée
Terrasse
21/23   Terrasse
Stationnement
22/23   Stationnement
Rangement
23/23   Rangement

67, Rue Berlioz, app. 104, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 16922139

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 218.00 pi. ca.

Ce condo de coin rénové au rez-de-chaussée offre un accès direct à une magnifique terrasse. Le solarium partiellement fermé, adjacent au salon, peut servir de chambre, de bureau, de salle de lecture ou de salle de jeux. La cuisine moderne comprend un îlot spacieux, un dosseret en céramique ainsi qu'un espace pour une table et une unité de rangement. La salle à manger est exceptionnellement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La salle de bain attenante à la chambre principale comprend une fenêtre, une douche, une baignoire et une double vasque. Un garage intérieur et un rangement spacieux sont inclus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1988
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 218.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Foyers-poêles
Non-fonctionel
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 218.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
390$ (2023)
Taxes municipales :
3 168$ (2024)
Total
3 558$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
205 400$
Bâtiment
288 600$
Total
494 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
977$
Frais de copropriété
3 888$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Solarium
Rez-de-chaussée
12.8x8.8 pi.   - Irr
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
8.5x8.4 pi.   - Irr
Installation Laveuse-Sécheuse
Salon
Rez-de-chaussée
15.6x11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.2x5.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.4x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13x8.8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.6x9.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.6x12.4 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.10x5.6 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et micro-ondes.

Addenda


Bienvenue dans ce condo de 2 chambres magnifiquement

entretenu, parfait pour la vie moderne. Nichée dans un

quartier recherché, cette copropriété offre un mélange

harmonieux de design contemporain et de confort douillet.

Principales caractéristiques:

Cuisine moderne: La cuisine comprend des armoires blanches

élégantes, un dosseret en carrelage métro et des étagères

en bois ouvertes, créant un espace élégant et fonctionnel.

Il comprend un lave-vaisselle et une élégante hotte de

cuisine en acier inoxydable, ce qui en fait le rêve de tout

amateur de cuisine. Une porte patio donne un accès direct à

la terrasse.

Espace de vie lumineux: Le salon décloisonné dispose de

grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière

naturelle, mettant en valeur les magnifiques planchers de

bois franc. C'est un endroit idéal pour se détendre ou

recevoir des invités.

Coin repas : Adjacent à la cuisine se trouve une salle à

manger spacieuse ornée d'un lustre chic et moderne et

entourée de grandes fenêtres, créant une expérience

culinaire sereine.

Chambres confortables: Les deux chambres sont de taille

généreuse et conçues pour le confort, avec un grand placard

et de grandes fenêtres offrant une vue agréable et beaucoup

de lumière naturelle.

Salle de bains élégante: La salle de bains est conçue avec

des installations et accessoires contemporains, offrant un

refuge relaxant.

Bureau à domicile : Parfait pour le travail à distance,

l'espace de bureau dédié est lumineux et accueillant, doté

de grandes fenêtres et d'une atmosphère paisible propice à

la productivité.

Espace extérieur: profitez de la commodité d'un patio,

idéal pour les cafés du matin ou la détente en soirée,

entouré de verdure qui procure un sentiment de tranquillité.

Autres caractéristiques:

- Garage intérieur chauffé et casier

- De nombreux espaces de rangement au sein de l'unité

- Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées

- Espace terrasse privé l'arrière

- Excellent emplacement : À proximité d'une école primaire,

d'un centre commercial, d'un arrêt d'autobus et de nombreux

parcs environnants. À distance de marche de la station REM

Île des Soeurs.

Travaux extérieurs récents par la copropriété :

- Remplacement des fenêtres dans tout le bâtiment (2014)

- Revêtement en aluminium sur la façade arrière (2020)

- Cabanon privé pour l'unité (2020)

- Colonnes et pieux de garage (2021)

- Mur de brique extérieur refait (2021)

- Gouttières du bâtiment (2021)

- Système d'interphone et boîtes aux lettres (2022)

- Drain français sur la façade du bâtiment (2022)

- Pavage des terrasses et patios des unités du

rez-de-chaussée (2022)

- Drainage pour la porte de stationnement (2023)

Ce condo est parfait pour ceux qui aspirent à la

tranquillité de l'Île des Soeurs tout en restant à quelques

pas du dynamisme urbain.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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