Jean-François Camiré Inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Jean-François Camiré Inc.

Jean-François Camiré Inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 713-8221
Bureau : 438 713-7260‬
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
474 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
4/26   Salon
Salon
5/26   Salon
Salon
6/26   Salon
Salon
7/26   Salon
Salon
8/26   Salon
Salle à manger
9/26   Salle à manger
Salle à manger
10/26   Salle à manger
Cuisine
11/26   Cuisine
Cuisine
12/26   Cuisine
Cuisine
13/26   Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
15/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/26   Chambre à coucher principale
Rangement
17/26   Rangement
Chambre à coucher
18/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/26   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de lavage
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Balcon
22/26   Balcon
Autre
23/26   Autre
Cour
24/26   Cour
Stationnement
25/26   Stationnement
Façade
26/26   Façade

4081, Rue Joliette, app. 13, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 28924599

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

820.00 pi. ca.

Ce condo lumineux et bien entretenu au coeur de Rosemont/La Petite-Patrie, près d'Angus, occupe le 3e étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1987. Offrant un cadre de vie agréable avec une rue bordée d'arbres et un parc à proximité, il présente un espace intérieur à aire ouverte incluant cuisine, salon et salle à manger. Caractéristiques : 820,21 pi², 2 chambres, stationnement. Rénovations récentes : cuisine, plancher. Emplacement idéal près de Provigo, Stade olympique, Jardin botanique, Promenade Masson, métro Joliette (10 min à pied), parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine à Montréal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
820.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Équipement disponible
Interphone, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
820.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
261$ (2023)
Taxes municipales :
2 273$ (2024)
Total
2 534$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
103 900$
Bâtiment
255 700$
Total
359 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
860$
Frais de copropriété
4 020$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
3ième étage
4.7x4.7 pi.  
Céramique
Salle de bain
3ième étage
8.4x7.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11.7x8.6 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
3ième étage
5.6x5.1 pi.  
Plancher flottant
Dans la chambre principale
Chambre à coucher principale
3ième étage
14.2x10.5 pi.  
Plancher flottant
Salon
3ième étage
17x12.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Balcon
Salle à manger
3ième étage
9.8x8.5 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
10.8x9.1 pi.  
Céramique
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Exclusions


Tous les meubles de l'unité sont disponibles à la vente.

Addenda


Ce condo charmant et lumineux, bien entretenu, occupe une

position centrale dans Rosemont/La Petite-Patrie, à

proximité du quartier Angus. Situé au 3e étage d'un

immeuble de quatre étages construit en 1987, il offre un

cadre de vie agréable et pratique. La rue arborée et la

proximité d'un parc ajoutent à son attrait. L'espace

intérieur est à aire ouverte, intégrant cuisine, salon et

salle à manger.

Caractéristiques de l'unité :

- Superficie : 820,21 pi²

- Copropriété divise

- 3ème étage

- 2 grandes chambres

- Stationnement inclus

Récentes rénovations dans les espaces communs :

- 2015-2016 : Asphaltage de l'allée

- 2017 : Remplacement des portes arrières

- 2018-2021 : Réparation des joints de brique

- 2019 : Remplacement des portes de garage

- 2020-2021 : Remplacement de 8 planchers de balcon

- 2021 : Installation de 8 cabanons

Récentes rénovations dans l'unité :

- Cuisine rénovée

- Nouveau revêtement de sol

Inclusions :

- Espace de rangement

- Stationnement enregistré

Tous les meubles de l'unité sont disponibles à la vente.

Emplacement privilégié à proximité de diverses commodités :

écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun.

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale près du

Provigo, du Stade olympique, du Jardin botanique, de la

Promenade Masson, et à seulement 10 minutes à pied du métro

Joliette, offrant ainsi un cadre de vie urbain optimal à

Montréal.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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